住宅瑕疵10年保証
お引渡し後、末永く快適にお住まい頂く為に、特定の瑕疵を無償で保証する制度です。
天竜のいえは、住宅瑕疵担保責任保険法人による保険制度が実施している住宅瑕疵10年保証の対応となります。
地盤保証
地盤調査は全ての建設予定地に行っております。調査を元に詳細なデータや現場写真を添付して報告書を作成し、適切な基礎工事をご提案します。
万が一、地盤の不同沈下により建物が損害を受けた場合、お引渡し日より10年間、最高5000万円まで損害費用を保証します。
シロアリ補償
薬剤を使用せず、人と環境に優しいシロアリ対策だから、さらに安心。天竜のいえは、薬剤を使ってシロアリを退治するのではなく、床下の換気を徹底することでシロアリを防いでいます。人と環境に優しいシロアリ対策として、基礎パッキング工法を採用し、10年間最高500万円の補償をいたします。
建設工事総合補償
天竜のいえは建設工事総合補償保険に加入しています。建設中の建物が出火したり、塗料が隣家に付着するなど建築工事中にトラブルが発生した場合でも、お客様に迷惑が及ぶことのないような体制をとっています。
施工管理規定による検査の実施
- 〔チェックリスト〕
- 〔工程内検査の実施・社内完成
- 検査の実施・顧客検査の実施〕
「入居後の対応が不安…」と言うお客様の声に天龍木材工業は応えます！
建物お引渡し以降、「３ヶ月」「６ヶ月」「１年」「２年」に定期点検にお伺い致します。
定期点検以外にも、お住まいに不案な点があれば、お電話をお受けした時点で、即時状況判断し手配を行う事でお客さんの不安を解消します。
地盤調査の実施[スゥエーデン式サウンディング]
国土交通省にも定められた、住宅建設に適した地盤調査試験です。 多くの国で基準化された方法で、土地の強さ（支持力・沈下量）が容易に判定できます。先端に専用のロッド（ドリル）を取付けて一定深度にて打撃を与えその回数により、建設地の状態を判断します。掘削した土の状況も確認できますので、砂質・粘土質等の地下の状態も解る優れた調査方法です。
剛床施工
2階の床は、非常に剛性の高い工法にて施工し、地震の時には、ねじれを防ぎ耐震性を高めてあります。
梁に根太掘りを施し、根太を落とし込んでいき、その上に構造用パネルを敷き詰め、床材を施工しています。
設計基準
[柱の直下60％以上][耐力壁繊の直下率60%以上]
公庫建設基準を満たした上で、建物構造の強化を図る耐震基準を強化しています。天龍木材工業では、グリッド構成による間取りプラン作成で、構造の安定とバランスを考慮した設計を行っています。
高耐震[兵庫県基準]住宅
〔大地震を経験した兵庫県における高耐震住宅を採用〕
AQ認定プレカット部材の使用
乾燥工場では、含水率・ヤング係数（木の強度）などを一本一本検査し含水率15％以下の乾燥材を厳選して、構造材として使用しています。
外壁通気工法
外壁材と構造躯体（柱）との間に通気層を設けています。結露を防ぎ、建物の劣化を軽減、気密性を維持しながら、壁体内の湿気をスムーズに外へ排出します。透湿性に優れた透湿防水シートを通気層内に施しています。
床束[鋼製束]
天龍木材工業では床を支える束と呼ばれる支持材に、鋼製束を採用。溶融亜鉛メッキ処理でサビやシロアリを寄せ付けず、圧縮強度は2t以上と、大変強く安心の強さで頑丈な構造を支えます。
施工面では、ターンバックル方式で作業を容易に行うことができ、高さの微調整が可能なため精度も高まります。
ヘッダー配管
床下に設置したヘッダーから各給水栓まで途中で配管を分岐せず施工する工法。施工性、耐久性が高まり、また、メンテナンスも容易に行うことができます。
省エネルギー住宅
- 屋根又は天井：GW16K相当 100以上
- 壁：GW16K相当 100以上
- 床（外気に接する部分）：FP版50mm以上
- 床（その他の部分）：FP版30mm以上
火災報知機の設置
住宅用火災報知機を設置する。
※設置場所については、台所→熱式・階段室→煙式の2ヶ所とするが各市町村の条例により対応。
※住宅用火災報知機は型式鑑定適合品とする。
シックハウス対策
シックハウス対策の実行。（H15.7.1施行：改正基準法）
- 内装仕上の制限(木質建材・壁紙)：JAS・J1S規格F☆☆☆☆を使用する。
- 24時間計画換気設備の設置
- 天井裏等の制限：JAS・JlS規格F☆☆☆☆を使用する。
- 完全無添加使用も可能。
バリアフリー住宅
- 段差解消：居室の出入口等に生じる段差を仕上がり寸法で5mm以内とする。
- 段差：勾配→22/21以下、踏面寸法→195mm以上とする。
- 手摺設置：階段・浴室は、手摺を設置。(玄関・トイレ・洗面所については、設置準備が出来る施工とする)
- 幅員：廊下→有効780mm以上、出入口：→有効750mm以上とする。
- 浴室：短辺方向の内寸法→1.3m以上、有効面積→2.0㎡以上とする。
木造[耐久性]住宅
耐久性住宅とは、長い期間快適で高い強度を保つ工夫がされた住宅です。基礎の高さや仕様について基準を決め、床下や屋根裏の換気に配慮をしたり、柱を一定以上の大きさにして強度を確保したり、床下にコンクリートを打ったりして、家（木材）が長持ちする様に工夫が施されています。
木材が腐りにくく、シロアリが生息しにくい床下環境をつくります。
天竜のいえは国産の木材や自然素材を多用します。自然素材を多用した伸び伸びした空間は、建物に愛着を感じさせます。木は住む人をいやしてくれます。これは遠い祖先が森に暮らしていたことの証かもしれません。
飽きないデザイン
私どもは、建築に携わる者の使命として、人に優しく、地球にも優しい家を、皆様とご一緒に造っていきたいと願っております。
人と地球に優しくする一番大切な条件は、愛着を持って長い間使っていただける家を造ることです。そのためには、痛みにくい家を造ることは勿論ですが、飽きないデザインと素材をご提案できることが大切と考えております。
